Коронавирус и не только. Эпидемия коронавируса вообще реальна?

Коронавирус и не только. Эпидемия коронавируса вообще реальна?

Эпидемия вируса 2019-nCoV действительно подтверждена. ВОЗ (Всемирная организация здравоохранения) признала её международной чрезвычайной ситуацией. 

Коронавирусы получили свое название из-за вида шиповидных отростков. Они находятся вокруг тела вируса и напоминают корону. 

Две других известных эпидемии короновирусов – это SARS-nCoV (атипичная пневмония, 2002-2003 год) и MERS-nCoV (ближневосточный респираторный синдром, 2015 год). 

На момент написания материала подтвердили 12 027 случаев заражения. Ещё около 18 тыс. – под подозрением. 266 людей уже выздоровели и выписались из больниц.

Вирус давно вышел за пределы Китая. В России – два подтвержденных случая заражения. 

Но! Это не СПИД, не чума и не холера. Коронавирус – это один из видов ОРВИ, острой респираторной вирусной инфекции. 

Для Китая с населением 1,33 млрд 12 тыс. случаев заражения – сравнительно немного. Среди погибших (259 человек) в основном пожилые люди и пациенты с букетом хронических болезней. 

В 2002-2003 годах, на пике эпидемии атипичной пневмонии, ВОЗ тоже объявила ЧС. Но ЧС – это рекомендация. Это введение определенных мер на границах, например, дополнительный контроль, отправка в карантин людей с высокой температурой, раздача средств защиты сотрудникам аэропортов и т.д. 

Если ваш иммунитет в порядке и вы вовремя начнете лечение, всё должно быть ОК. Осложнения в основном возникают у тех, кто не лечится или лечится неправильно (например, народными средствами), и у кого ослаблен организм.

Рынок недвижимости и коронавирус. Понесут ли убытки агентства недвижимости и подорожает ли жилье из-за коронавируса

На фото Роман Перепечаев (слева), Роман Перепечаев (справа)

В связи с распространением коронавирусной инфекции и переходом на удаленный формат работы большинства предприятий, «Блокнот Краснодар» решил разобраться, какие убытки понесут отдельные сферы отрасли. В этот раз выяснили, сколько потеряют агентства недвижимости на Кубани, подорожает ли жилье и стоит ли ждать оттока приезжих.

В первую очередь, нужно понимать, что экономический кризис, вызванный ослаблением курса рубля, усугубится последствиями борьбы с коронавирусной инфекцией. Сейчас агенты недвижимости хоть и продолжают работать удаленно, количество сделок резко уменьшилось. Руководитель АН «Компания Феникс» Роман Перепечаев отмечает, что все упирается в действия, связанные с документооборотом. Работа МФЦ временно приостановлена, а значит завершить сделки невозможно.

- В связи с ситуацией возможны срывы сделок, так как агентства недвижимости представляют и покупателей, и продавцов. Если агентство недвижимости работает за счет комиссионных, то они лишаются своих процентов, - рассказал Роман Перепечаев.

Несмотря на то, что многие застройщики перешли на удаленный режим работы с возможностью покупки жилья дистанционно, эксперты полагают, что таких клиентов будет очень мало. Хоть и технически процесс покупки квартиры онлайн организовать возможно, на такое решится не каждый покупатель.

- Первые проблемы, с которыми мы сталкиваемся, - перемещение по городу и показ объектов. Ни для кого не секрет, что основные клиенты - это приезжие люди. На рынке происходит общеэкономический спад. Люди не знают, что будет завтра, - сказал руководитель АН «Компания Феникс» Роман Перепечаев.

- Очень мало клиентов будут готовы совершать дистанционные сделки на момент карантина, - добавил соучредитель АН «Квадратный метр» Виталий Гальченко. – Наша задача, как риелторов, помочь клиенту не совершить неправильный выбор. Мы ведь лучше знаем об объектах, каким можно доверять. Мало кому сейчас хочется приобрести недвижимость и нарваться на долгострой.

Ситуация может резко исправиться, когда режим карантина закончится. По словам Виталия Гальченко, может повториться сценарий шестилетней давности.

- С точки зрения финансовых продаж нам будет выгодно работать, потому что на рынке ничего не должно измениться. Цены будут расти. Может повториться ситуация 2014 года, когда перед новогодними праздниками люди несли последние деньги, чтобы купить недвижимость. Естественно, на агентах как таковой кризис не отразится, - считает он.

При этом стоимость квадратного метра будет расти. Роман Перепечаев отмечает, что продажи увеличатся за счет курсовой разницы.

- Люди вкладывают в недвижимость, чтобы в период нестабильности сдавать в аренду, а затем продать недвижимость, тем самым снизив свои убытки, - добавил Роман Перепечаев.

Эксперт по недвижимости Александр Кравченко отмечает, что рынок вторичного жилья сейчас в отрицательной позиции. Спрос, звонки и показы по «вторичке» упали на 50%. Однако у новостроек более перспективное будущее.

- Я уверен, что в ближайший квартал ситуация в этом сегменте не только не улучшится, а скорее ухудшится. «Вторичка встанет». В целом на ближайший квартал спрос и на новостройки снизится на 25-30% процентов, но снижения цен на новостройки не ждите их не будет. Через три месяца ситуация со спросом начнет выправляться, - пишет Александр Кравченко у себя на странице в Сети.

В перспективе, несмотря на грядущий кризис и возможную утрату мест работы трудящимися, соучредитель АН «Квадратный метр» Виталий Гальченко убежден в том, что оттока приезжих не будет. Краснодарский край продолжит оставаться привлекательным для жизни регионом.

- Если глубоко разбирать тему экономического кризиса и возможностей нашей страны в целом, я считаю, что Краснодарский край продолжит оставаться самым перспективным для переезда, - уверен Гальченко .

Как ранее писал «Блокнот Краснодар», на Кубани увеличилось число пациентов с подозрением на коронавирус . 2 апреля президент РФ Владимир Путин продлили нерабочие дни до 30 апреля .

Коронавирус и нефть связь. Почему коронавирус во всех странах, а падает только рубль

Изменить размер текста:

80 рублей за доллар, до этой отметки опустилась российская валюта , – далеко не предел. Об этом «Комсомольской правде» заявил экономист Денис Ракша.

- Боюсь, что мы только в начале пути вниз. Говорить о дне, от которого мог бы оттолкнуться и пойти вверх рубль, пока рано. Будем падать глубже, - предсказывает экономист.

Слишком уж много факторов играют против российской валюты. Коронавирус продолжает распространяться и замедлять экономику, цены на нефть падают, в бюджете РФ все меньше денег… Позитива мало.

Логичный вопрос – коронавирус везде, низкие цены на нефть тоже не только России касаются, да и деньги на поддержку своего населения сейчас тратят все страны. Почему же тогда рубль падает, а тот же доллар растет?

- Потому что рубль крепко привязан к нефти. Когда цены на нее растут, укрепляется и наша валюта – и наоборот. Доллар тоже связан с нефтью, только в обратном соотношении, - объясняет Ракша.

Другой фактор, который оказывает значительное влияние на мировую экономику прямо сейчас, - это пандемия коронавируса. Но только выходит, что все равно в нефть упирается.

- Вирус влияет на экономику, которая потребляет нефть. Падает спрос на нее, и цены идут вниз, - говорит Ракша. – То есть пандемия тоже «топит» нефть.

Получается, что даже если американские компании, добывающие сланцевую нефть, разорятся из-за неслыханно низких цен на черное золото, доллар от этого даже не чихнет.

- Американская валюта от этих компаний и их доходов не зависит примерно никак. И никогда не зависел. Доллар – валюта уникальная, одновременно национальная и мировая. Вот рубль, например, типичная сырьевая валюта – ее курс идет за ценой на то, что продают эти страны. На стоимость доллара влияют совсем другие факторы. И сейчас они направлены в разные стороны, - считает Денис Ракша.

Первый из этих факторов – те же цены на нефть. Только в отличие от рубля, чем цены ниже, тем американская валюта лучше себя чувствует. Происходит это потому, что сделки по черному золоту проводят именно в долларах.

- С другой стороны, внутренне состояние экономики Штатов и политика Федеральной резервной системы (аналог нашего Центробанка) играют на понижение курса доллара. ФРС, как и в прошлый кризис, включил печатный станок. Сейчас фактически заявлено, что никаких ограничений на печатание денег нет. Сколько рынку нужно денег, столько ему и дадут. Естественно, чем долларов больше, тем его курс меньше. Но низкие цены на нефть его укрепляют.

К тому же доллар – это мировая резервная валюта. Когда на рынках происходит что-то пугающее и непонятное, инвесторы бегут в доллар. Продают акции, активы в других валютах – все рискованные инструменты, и вкладываются в надежные. То есть в доллар. А к рискованным сейчас относится примерно все, в том числе и рубль.

Коронавирус и нефть, какая связь. Сверху вниз

Коронавирус оказал сокрушающее краткосрочное воздействие на экономику Китая. Огромный город, один из ведущих экономических центров страны, оказался на карантине. На других территориях деловая и всякая другая активность тоже снизилась — люди предпочитают сидеть дома и, по крайней мере, не путешествовать по стране. Самым заметным эффектом этого стало снижение спроса на нефтепродукты, поскольку транспортная индустрия сейчас, по сути, отдыхает. Соответственно, на НПЗ возникают промышленные запасы, которые сложно распродать. Заводы сокращают производство и прекращают закупки нефти для производства бензина, керосина, дизеля, мазута и других видов топлива.

Общий объем потребления нефти в стране упал всего за неделю на 3 млн баррелей в день, причем почти всё сокращение пришлось на долю импорта. Если в начале 20-х чисел января ввоз иностранной нефти в КНР составлял 11 млн бочек в день, то к концу месяца он опустился до 8 млн.

Китай на данный момент является вторым по значению потребителем нефти (около 14% от мирового показателя) и крупнейшим — с большим отрывом — импортером. Падение спроса в Китае означает серьезную встряску для глобального рынка. Уже сейчас китайские компании не только не заключают новых импортных сделок, но и отменяют существующие. Между тем альтернативных потребителей найти не так-то просто: Индия, другая крупнейшая экономика Азии, тоже переживает не лучшие времена. Снижение экономической активности в Китае вкупе с угрозой распространения коронавируса ограничивают рост и в соседних восточноазиатских странах.

Дальше будет только хуже: эпидемия продолжает распространяться. Согласно прогнозу S&P и Platts, общее сокращение спроса в мире может составить до 2,6 млн баррелей в день в феврале и около 2 млн баррелей в марте. Для всего года потери могут составить несколько сотен тысяч баррелей в сутки, если, конечно, в следующие месяцы спрос не наверстает упущенное.